Kommissare genehmigen Steuerbescheide und warten auf Einzelheiten der Steuerbeschwerde

Die Stadtkommissare genehmigten während ihrer Sitzung am 15. August mehrere Bewertungen.

Sie legen den Boulevardbezirk, den Parkbezirk, den Straßeninstandhaltungsbezirk, die Beleuchtungsbezirke für besondere Verbesserungen und die Portage Meadows-Bewertungen fest.

Stadtbeamte hatten ursprünglich geplant, die allgemeine Grundsteuerabgabe und die zulässige Krankenabgabe während der Sitzung dieser Woche festzulegen, haben sich jedoch aufgrund einer Berufung von Calumet dafür entschieden, bis zur Sitzung am 5. September zu warten.

Stadtverwalter Greg Doyon teilte den Kommissaren mit, dass die Stadt am 7. August ihre steuerpflichtigen Werte vom Finanzministerium von Montana erhalten habe.

Er sagte, dass sie in ihrem im Juli verabschiedeten Haushalt etwa 400.000 US-Dollar an neu steuerpflichtigem Vermögen veranschlagt hätten.

Doyon sagte, dass die DOR-Zahlen etwa 1 Million US-Dollar zeigten, einer der bedeutendsten Steuereinnahmenzuwächse, die die Stadt seit 2010 gesehen habe, als die Stadt einen Steuererhöhungsfinanzierungsbezirk auflöste und diese Mittel in den allgemeinen Fonds zurückkehrten.

Die Zahlen zeigen einen um 26,7 Prozent gestiegenen Mühlenwert, sagte Doyon.

Calumet hat jedoch eine Überprüfung ihrer Bewertung beantragt und Doyon sagte, die DOR-Zahlen seien mit dem Hinweis versehen, dass sich die Bewertungen ändern könnten und eine erneute Zertifizierung erforderlich sei.

Die Stadt wird während der Sitzung am 15. August Steuerbescheide prüfen

Doyon sagte, dass die Behörde, wenn sie die Berufung zur Kenntnis nehme, signalisierte, dass sie sich wahrscheinlich auf die steuerpflichtige Bewertung der Stadt auswirken werde.

Er sagte den Kommissaren, dass die Mitarbeiter nicht wüssten, wie lange die Berufung dauern werde, und dass es „wirklich schwierig“ sei, die Auswirkungen auf die örtlichen Steuerzahler zu messen.

Doyon sagte, dies werde sich auch auf Schätzungen zu den möglichen steuerlichen Auswirkungen der vorgeschlagenen Abgabe für die öffentliche Sicherheit auswirken. Er sagte, dass die Mitarbeiter daran arbeiten, die genauesten Informationen bereitzustellen, aber der Einspruch trübt die Situation und frustriert Mitarbeiter und Steuerzahler.

Stadthaushalt 2023: Wichtige Dinge, die Sie wissen sollten

Das Finanzministerium von Montana teilte The Electric mit, dass Calumet wie jeder Steuerzahler 30 Tage Zeit hatte, seinen Steuerbescheid für 2023 zu überprüfen, und einen Antrag auf eine informelle Überprüfung für Montana Renewables und Calumet gestellt hat.

DOR befindet sich „derzeit in der Phase der informellen Berufung und arbeitet mit dem Steuerzahler zusammen, um Informationen zu sammeln.“ Zu diesem Zeitpunkt haben wir die Überprüfung der bereitgestellten Informationen noch nicht abgeschlossen“, so die Abteilung.

Nach Angaben des Montana Department of Environmental Quality hat Montana Renewables, das neue Biokraftstoffunternehmen, zu dem jetzt ein Großteil des lokalen Eigentums von Calumet gehört, eine Steuerermäßigung nach Montana-Gesetz für seine Luft- oder Wasserverschmutzungskontroll- und Kohlenstoffabscheidungsausrüstung beantragt.

„In dem Antrag wurde gefordert, dass alle mit Montana Renewables verbundenen Geräte als Geräte zur Luftreinhaltung/Kohlenstoffabscheidung gelten.“ Die Abteilung für Umweltqualität ist für die Festlegung der erforderlichen Verfahren zur Identifizierung von Luft- und Wasserverschmutzungskontroll- und Kohlenstoffabscheidungsgeräten für die Zertifizierung und Einhaltung sowie für die Identifizierung und Verfolgung der Einhaltung verantwortlich. Montana DEQ hat den Antrag geprüft und ist nicht der Ansicht, dass die gesamte Anlage eine Luftverschmutzungs- oder Kohlenstoffabscheidungsanlage darstellt. DEQ forderte zusätzliche Informationen zu Geräten an, die als Geräte zur Luftreinhaltung/Kohlenstoffabscheidung gelten würden. Montana Renewables hat eine informelle Konferenz beantragt. DEQ wird sich mit ihnen treffen und weiterhin den beschriebenen Prozess [gemäß den staatlichen Verwaltungsvorschriften] verfolgen, um eine endgültige Entscheidung über den Steuerstatus der Einrichtung zu treffen“, sagte Moira Davin, eine DEQ-Sprecherin, gegenüber The Electric.

Die Stadt genehmigt den Haushalt und beabsichtigt, die Steuern zu erhöhen

Anfang August reichte die Burns and McDonnell Engineering Company aus Missouri eine Zivilklage gegen Calumet und Montana Renewables ein.

Calumet und Montana Renewables beauftragten Burns und McDonnell im Jahr 2021 mit der „Planung, Beschaffung und dem Bau bestimmter energiebezogener Anlagen: auf Calumets Grundstück Great Falls, heißt es in der Klage.“

Das Ingenieurbüro stellte Calumet und Montana Renewables diesen Sommer 231.829.466,13 US-Dollar für ihre Arbeiten an der Great Falls-Anlage vollständig in Rechnung.

Der Klage zufolge haben Calumet und Montana Renewables die restlichen 17.068.660,55 US-Dollar der dem Ingenieurbüro geschuldeten Gesamtsumme nicht bezahlt.

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Die Stadtkommissare verabschiedeten im Juli ihren Haushaltsplan und ihre Absichtserklärung zur Steuererhöhung.

Während ihrer Sitzung am 15. August legten die Stadtkommissare die anderen Sonderbeträge auf der Grundlage der geschätzten steuerpflichtigen Werte fest.

Das Boulevardviertel ist ein Sondergutachten für die Pflege und Erhaltung von mehr als 15.000 Straßenbäumen, einschließlich Beschneiden, Entfernen, Pflanzen und Straßenbildgestaltung.

Die Stadt prüft weiterhin den vorgeschlagenen Haushalt

Die Stadt verlangt von Grundstückseigentümern in diesem Bezirk, dass sie die Kosten für die von der Abteilung für natürliche Ressourcen von Great Falls Park and Recreation erbrachten Dienstleistungen decken.

Die Kommissare genehmigten eine Erhöhung um sechs Prozent oder 5,77 US-Dollar für das durchschnittlich große Grundstück, um die erhöhten Kosten für die Pflege der Bäume im Boulevardbezirk für das kommende Geschäftsjahr zu decken.

Nach Angaben der Stadtverwaltung lag der Zuwachs im Boulevardbezirk zuletzt bei 12 Prozent im Jahr 2022.

Im Jahr 2020 und 2021 gab es aufgrund von COVID keine Erhöhungen der Bemessungsgrundlage.

Die Mitarbeiter schlugen 0,013581 US-Dollar pro Quadratfuß vor, also insgesamt 481.875 US-Dollar, was etwa 101,86 US-Dollar für ein durchschnittlich großes Grundstück von 7.500 Quadratfuß entspricht.

Stadtbeamte beginnen mit der Haushaltsdiskussion

Kommissar Rick Tryon erkundigte sich nach der Baumpflege im Bezirk, da er sich um seine Bäume kümmert.

Steve Herrig, Park- und Erholungsdirektor, sagte, dass der städtische Baumpfleger und sein Forstpersonal eine Liste der Bäume führen, die beschnitten oder anderweitig gepflegt werden müssen.

Alle Bäume, die derzeit ein Sicherheitsrisiko darstellen, haben oberste Priorität, dann plant die Forstabteilung den Rest des erforderlichen Baumschnitts.

„Wir verlieren wirklich viele Eschen und Ulmen“, sagte Herrig. „Es ist bedauerlich, aber die letzten paar Winter haben wirklich ihren Tribut gefordert.“

Die Forstbehörde beginnt damit, tote oder absterbende Bäume im Boulevardviertel und in den Stadtparks zur Entfernung zu markieren.

Bäume, die mit einem orangefarbenen Punkt markiert sind, werden nach Angaben der Stadt im Herbst nach der Bleigewinnung entfernt und die Baumstümpfe zu einem späteren Zeitpunkt entfernt.

Es gab keinen öffentlichen Kommentar zur Bewertung des Boulevardviertels und die Kommissare stimmten einstimmig für die Genehmigung.

Es wird vorgeschlagen, dass die Bewertung des Parkpflegebezirks unverändert bleibt.

Der Parkbezirk wurde 2018 von den Wählern genehmigt, um die Betriebskosten für Stadtparks und Freizeiteinrichtungen zu decken, wobei der Schwerpunkt insbesondere auf den in einem Park- und Erholungsmasterplan von 2016 ermittelten Bedürfnissen liegt.

Die Mittel können nicht für die Programmierung verwendet werden.

Die Mitarbeiter schlagen vor, die Kosten bei 1,5 Millionen US-Dollar zu belassen, also auf dem gleichen Niveau wie im Jahr 2018.

Die Schätzung basiert auf dem steuerpflichtigen Wert jeder Parzelle innerhalb des Bezirks, um 1,5 Millionen US-Dollar einzubringen.

Die Stadt beginnt mit dem Haushaltsverfahren

Die Stadt wartet noch auf die Bestätigung der zertifizierten steuerpflichtigen Werte, aber basierend auf den Schätzungen des letzten Jahres wird der geschätzte Steuersatz 24,44 US-Dollar für eine Immobilie mit einem Marktwert von 100,00 US-Dollar betragen; 48,88 $ für eine Immobilie mit einem Marktwert von 200.000 $; und 73,32 $ für eine Immobilie mit einem Marktwert von 300.000 $.

Jeni Dodd sprach während der öffentlichen Stellungnahme und sagte, dass die Kommissare der Öffentlichkeit beim Vorschlag des Parkbezirks mitgeteilt hätten, dass sie die Bewertung nach den ersten drei Jahren reduzieren würden.

Bürgermeister Bob Kelly sagte, er glaube nicht, dass Kommissare jemals diese Behauptung aufgestellt hätten, und Tryon sagte, dass der Bürgermeister der einzige in der Kommission gewesen sei, der seinen Sitz hatte, als der Bezirk genehmigt wurde.

Niemand sonst sprach sich für oder gegen die Bewertung des Parkbezirks aus, und die Kommissare stimmten einstimmig für die Genehmigung.

Die Stadt verfügt über 27 spezielle Beleuchtungsbezirke mit insgesamt etwa 9.429 Straßenbeleuchtungen.

Die meisten Leuchten gehören NorthWestern Energy und die Stadt zahlt eine Wartungsgebühr für die Leuchten sowie eine Gebühr für die Stromübertragung und -verteilung.

Die Stromversorgung für die Straßenlaternen erfolgt nach Angaben der Mitarbeiter von Energy Keepers im Rahmen eines Stadtvertrags und die anderen drei Prozent der Straßenlaternen sind im Besitz der Stadt.

Stadt genehmigt neuen Energievertrag, da die Kosten steigen

Die Mittel zur Bewertung des Beleuchtungsbezirks werden zur Wartung der Lichtmasten und zur Deckung der Stromversorgungskosten verwendet.

Die Mitarbeiter der Stadt schätzen, dass der Bezirk 1.325.660 US-Dollar für den Betrieb benötigt, was einem Anstieg von 14,1 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Nach Angaben der Stadtverwaltung werden nicht alle Bezirke eine erhöhte Steuer erhalten, da einige über ausreichende Barmittel verfügen, um die Betriebskosten zu decken. Einige nutzten das Guthaben, um Kostensteigerungen auszugleichen, doch die meisten reichten laut Mitarbeitern nicht aus, um den 200-prozentigen Anstieg der Stromkosten der Stadt auszugleichen.

Kommissare überprüfen den Stadthaushalt, die Einnahmen sind tendenziell rückläufig [2022]

Die Stadt unterhält etwa 393 Meilen an Straßen und Gassen und die Bewertung der Straßeninstandhaltung deckt diese Wartungs- und Verkehrsbetriebskosten ab.

Die Kommissare stimmten einer Erhöhung um 10 Prozent für das neue Haushaltsjahr zu, das am 1. Juli begann.

Die letzte Erhöhung der Straßenbewertung betrug 10 Prozent im Jahr 2015, und seitdem sind die Kosten für Asphaltbeläge um 38 Prozent, die Kosten für Splitterschutzmaterialien um 49 Prozent und die Kosten für Winterdienstmaterial um 65 Prozent gestiegen, so die Mitarbeiter.

Die Aufstockung dieses Budgets werde es den Mitarbeitern ermöglichen, die Erhaltung des Straßenbelags im gleichen Tempo fortzusetzen und der Inflation bei den Materialkosten Rechnung zu tragen.

Die Mittel, gepaart mit staatlichen Gassteuermitteln, werden es den Mitarbeitern zufolge ermöglichen, das Straßenverbesserungsprogramm im gleichen Tempo fortzusetzen.

Für ein durchschnittlich großes Wohngrundstück von 7.500 Quadratfuß beträgt der geschätzte Bewertungsfaktor 0,016170 US-Dollar pro Quadratfuß oder etwa 121,27 US-Dollar, was nach Angaben der Stadtverwaltung einer geschätzten Steigerung von 11,02 US-Dollar entspricht.

Der geschätzte Gesamtbetrag für den Bezirk beträgt 5.041.592 US-Dollar.

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Tryon fragte, wie die Stadt mit Schlaglöchern umgeht

Chris Gaub, Direktor für öffentliche Arbeiten der Stadt, sagte, dass das Budget für die Reparatur von etwa 1.000 Schlaglöchern pro Jahr vorgesehen sei.

Er sagte, dass sie Schlaglöcher so schnell wie möglich reparieren würden, sobald eines gemeldet worden sei.

Die Straßenabteilung unterhält auch regelmäßig die Straßen der Stadt, indem sie jährlich etwa 86 Blöcke versiegeln und jährlich etwa 44 Blöcke fräsen und überlagern, sagte Gaub.

Es gab keinen öffentlichen Kommentar zur Straßenbewertung und die Kommissare stimmten einstimmig für die Genehmigung.

Nach Angaben des Personals wurde 1977 die besondere Verbesserungs- und Instandhaltungsbezirksbewertung für Portage Meadows ins Leben gerufen, um den Grüngürtel des Portage Meadows-Anbaus für Materialien, Schneeräumung, Wasser, Mähen, Düngemittelbelüftung und Baumschnitt als Teil der ursprünglich geplanten Einheitsentwicklung zu erhalten.

Um diese Kosten zu decken, genehmigten die Kommissare eine Erhöhung um 5 Prozent oder 18,32 US-Dollar pro Jahr für das durchschnittlich große Grundstück.

Der letzte Anstieg betrug fünf Prozent im Jahr 2022 und in den Jahren 2020 und 2021 gab es keinen Anstieg.

Nach Angaben der Mitarbeiter belaufen sich die Gesamtkosten des Distrikts für das neue Haushaltsjahr auf schätzungsweise 71.941 US-Dollar.

Nach Angaben der Stadtverwaltung entspricht dies einer geschätzten Schätzung von 0,085463 US-Dollar pro Quadratfuß bei einer jährlichen Schätzung von 384,67 US-Dollar für ein durchschnittliches Grundstück von 4.501 Quadratfuß.